Постанова ВГСУ від 07.12.2016 року у справі №922/5040/15

Друк

Пошук

КОМЕНТАР від ресурсу "ПРОТОКОЛ":

Постанова

вищий господарський суд україни ( ВГСУ )

Державний герб України

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2016 року Справа № 922/5040/15

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого: суддів:Нєсвєтової Н.М. (доповідач) Вовка І.В. Стратієнко Л.В. розглянувши касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 29.08.2016за заявою Приватного підприємства "Алгол-2003"про про вжиття заходів до забезпечення позову, шляхом арешту на майно та заборони вчинити дії у справі№ 922/5040/15 Господарського суду Харківської області за позовомПриватного підприємства "Алгол-2003" доПублічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - 1.Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Змисловська Тетяна Василівна 2.Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Латанюк Інна Альфредівна проприпинення права власності, визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння

за участю представників сторін

позивача: не з'явився,

відповідача: не з'явився,

третьої особи 1: не з'явився,

третьої особи 2: не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Алгол-2003" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" в якому просив суд:

Визнати за Приватним підприємством "АЛГОЛ-2003" (08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Лесі Українки, буд.15, ідентифікаційний код 32761156) право власності на наступне нерухоме майно:

- комплекс, торговельно-розважальний комплекс за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, №4-А, загальною площею 64836.5 кв.м., який належить Приватному підприємству "АЛГОЛ-2003" на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744073), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 07 жовтня 2011 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради .N" 154 від 04 жовтня 2011 року;

- нежитлова будівля, господарський блок за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4-А, загальною площею 119.70 кв м., яка належить Приватному підприємству "АЛГОЛ-2003" на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744074), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 07 жовтня 2011 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради №155 від 04 жовтня 2011 року;

- нежитлова будівля, водомірний вузол, за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4А, загальною площею 72.50 кв.м., яка належить Приватному підприємству "АЛГОЛ-2003" на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744075), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 07 жовтня 2011 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради №156 від 04 жовтня 2011 року;

- нежитлова будівля, ТП за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, №4 А, загальною площею 72.30 кв.м., яка належить Приватному підприємству АЛГОЛ-2003" на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744077), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 07 жовтня 2011 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради №158 від 04 жовтня 2011 року;

- нежитлова будівля, насосна станція пожежогасіння за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4 А, загальною площею 87.30 кв.м., яка належить Приватному підприємству "АЛГОЛ-2003" на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744078), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 11 жовтня 2011 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради №157 від 04 жовтня 2011 року;

- незавершене будівництво торгівельно-розважального комплексу літ. "Е-5" (другий пусковий комплекс) за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4а, загальною площею 44884.1 кв.м., право власності на яке зареєстроване за Приватним підприємством "АЛГОЛ-2003" 24 вересня 2013 року реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції Харківської області, Державним реєстратором Сиволіним М.Ю., номер запису про право власності: 2606941, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 164400463220, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, серії ЕАМ №662194, виданого 24.09.2013 року, індексний номер витягу: 9843726.

18.07.2016 Приватне підприємство "Алгол-2003" звернулось до місцевого господарського суду з заявою про вжиття заходів до забезпечення позову, в якій просило суд: накласти арешт на нерухоме майно, яке відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна 21.03.2016 набуте у власність Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк". Заборонити Публічному акціонерному банку "ВТБ Банк" у будь-який спосіб відчужувати, передавати у користування (в тому числі укладати правочини, які в подальшому можуть призвести до обтяження та/або відчуження) нерухоме майно, яке відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна 16.06.2015 року набуте ним у власність, за будь-якими договорами та за іншими правочинами, стороною яких є Публічний акціонерний банк "ВТБ Банк". Заборонити органам та суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, які та діють у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень", вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, яке відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна 21.03.2016 набуте у власність Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.08.2016 у справі № 922/5040/15 заяву Приватного підприємства "Алгол-2003" про вжиття заходів до забезпечення позову задоволено повністю.

1. Накладено арешт на наступне нерухоме майно, яке відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна 21.03.2016 року набуте у власність Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" (01004, м. Київ, Бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, 8/26, ідентифікаційний 14359319):

- торгівельно-розважальний комплекс, нежитлове приміщення за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 64836,5 кв.м.;

- будівля, господарський блок, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4-А, загальною площею 119.7 кв.м.;

- будівля, водомірний вузол, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 72.5 кв.м.;

- будівля, ТП, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 72.3 кв.м.;

- будівля, насосна станція пожежогасіння, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 87.3 кв.м.;

2. Заборонено Публічному акціонерному товариству "ВТБ Банк" (01004, м. Київ, Бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, 8/26, ідентифікаційний 14359319) у будь-який спосіб відчужувати, передавати у користування (в тому числі укладати правочини, які в подальшому можуть призвести до обтяження та/або відчуження) наступне нерухоме майно, яке відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна 16.06.2015 року набуте ним у власність, за будь-якими договорами та за іншими правочинами, стороною яких є Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк" (01004, м. Київ, Бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, 8/26, ідентифікаційний 14359319):

3. Заборонено органам та суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, які утворені та діють у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень", вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та державну реєстрацію обтяжень речових прав на наступне нерухоме майно, яке відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна 21.03.2016 року набуте у власність Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" (01004, м. Київ, Бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, 8/26, ідентифікаційний 14359319):

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 28.09.2016 ухвалу місцевого господарського суду від 29.08.2016 скасовано в частині накладення арешту на наступне нерухоме майно, яке відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна 21.03.2016 року набуте у власність Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" (01004, м. Київ, Бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, 8/26, ідентифікаційний 14359319):

В іншій частині ухвалу господарського суду Харківської області від 03.08.2016 залишено без змін.

Не погоджуючись з прийнятими рішеннями, відповідач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм процесуального права, просить ухвалу місцевого господарського суду від 03.08.2016 скасувати в повному обсязі та частково скасувати постанову апеляційного господарського суду від 29.08.2016 в частині залишення без змін ухвали суду першої інстанції від 03.08.2016 без змін.

Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у касаційній інстанції, обговоривши доводи касаційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування попередніми судовими інстанціями норм матеріального та процесуального права при ухваленні зазначених судових рішень, вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Задовольняючи вказану заяву про забезпечення позову, суд першої інстанції дійшов висновку про те, що невжиття заходів до забезпечення позову, в даному випадку, може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у справі .

Скасовуючи частково ухвалу місцевого господарського суду в частині накладення арешту на спірне майно, суд апеляційної інстанції вказав, що у порушення прямої заборони, викладеної у ч. 6 ст. 67 ГПК України, господарський суд першої інстанції наклав арешт на спірне майно, на яке вже накладено арешт відповідно до Кримінального процесуального кодексу України, у зв'язку з чим оскаржувана ухвала в частині накладення арешту на спірне майно підлягає скасуванню. В іншій частині ухвалу господарського суду Харківської області від 03.08.2016 залишено без змін.

Колегія суддів погоджується з висновком апеляційного господарського суду з огляду на таке.

Предмет позову у даній справі серед іншого включає вимоги про припинення права власності відповідача на спірне майно, визнання права власності на це майно за позивачем та витребування його з чужого незаконного володіння відповідача.

Як вбачається з матеріалів оскарження, у власності ПП "Алгол-2003" перебувало наступне нерухоме майно:

- торговельно-розважальний комплекс за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, №4-А, загальною площею 64836.5 кв.м., який належить Приватному підприємству "АЛГОЛ-2003" на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744073),

Дане нерухоме майно ПП "АЛГОЛ-2003" є предметом забезпечення грошових зобов'язань позивача перед ПАТ "ВТБ Банк" за Договором про надання невідновлювальної кредитної лінії №100.2.3-01/262к-08 від 11.09.2008 з подальшими змінами та доповненнями, на підставі Іпотечного договору від 18.11.2011, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Латанюк І.А. за реєстровим № 6356,(із подальшими змінами та доповненнями) та Іпотечного договору від 27.09.2013, посвідченого приватним нотаріусом київського міського нотаріального округу Латанюк І.А. за реєстровим №3985 з подальшими змінами та доповненнями.

09.07.2015 з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна позивачу стало відомо, що власником зазначеного вище нерухомого майна 16.06.2015 зареєстровано за ПАТ "ВТБ Банк".

Дана реєстрація права власності на нерухоме майно ПП "Алгол-2003" за ПАТ "ВТБ Банк" відбулась на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятих державним реєстратором Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдовановою Г.М.

Судами попередніх інстанцій з'ясовано, що за результатами розгляду адміністративного позову про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Г.М. про реєстрацію спірного нерухомого майна за ПАТ "ВТБ Банк" та нотаріуса Київського міського нотаріального округу Змисловської Т.В. про зняття арешту на спірне нерухоме майно та заборони на вчинення щодо цього нерухомого майна реєстраційних дій 10.11.2015. Окружним адміністративним судом міста Києва прийнято постанову у справі №826/18270/15, якою повністю задоволено позов Компанії "КРАЇНА ЛІМІТЕД" до нотаріуса Київського міського нотаріального округу Змисловської Т.В., реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Г.М., Міністерства юстиції України, за участю третіх осіб - Публічного акціонерного товариства 'ВТБ Банк", Приватного підприємства "АЛГОЛ-2003" про визнання протиправними та скасування рішень. Визнано протиправними та скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Змисловської Т.В. щодо зняттям арешту на спірне нерухоме майно та заборони на вчинення щодо цього нерухомого майна реєстраційних дій та визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Г.М. про реєстрацію нерухомого майна за ПАТ "ВТБ Банк".

Також позивач зазначав про те, що 12.04.2016 з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна йому стало відомо, що власником зазначеного нерухомого майна 21.03.2016 повторно зареєстровано ПАТ "ВТБ Банк".

Рішення про державну реєстрацію прав на нерухомість прийняв та внесення запису до державного реєстру про право власності Банку на спірне нерухоме майно здійснив державний реєстратор Харківського міського управління юстиції Харківської області Зелений В.В.

За результатами розгляду адміністративного позову про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Харківської області Зеленого В.В. про реєстрацію спірного нерухомого майна за ПАТ "ВТБ Банк" 08.07.2016 окружним адміністративним судом міста Києва прийнято постанову у справі №810/2027/16, якою визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Харківської області Зеленого В.В., прийняті 21.03.2016 року, про реєстрацію спірного нерухомого майна за ПАТ "ВТБ Банк".

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

За змістом цієї статті заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду.

Отже, умовою до застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення що майно, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Судами було встановлено, що відповідач порушив порядок позасудового врегулювання вимог іпотекодержателя, не володіє статусом іпотекодержателя, організував незаконну реєстрацію права власності відповідача на спірне майно, внаслідок чого існує значний ризик подальшого незаконного відчуження спірного об'єкта нерухомості на користь третьої особи, що в подальшому може утруднити або зробити взагалі неможливим виконання рішення суду у даній справі, а також має наслідком позбавлення права власності позивача на належне йому майно, та тому що на даний час вже відбулося переоформлення права власності на відповідача на підставі недійсних документів та у незаконний спосіб.

Таким чином, колегія суддів погоджується з апеляційним господарським судом та вважає, що вжиті місцевим господарським судом засоби до забезпечення позову, а саме: заборона відповідачу у будь-який спосіб відчужувати, передавати у користування (в тому числі укладати правочини, які в подальшому можуть призвести до обтяження та/або відчуження) спірне нерухоме майно, за будь-якими договорами та за іншими правочинами, стороною яких є відповідач та заборона органам та суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, які утворені та діють у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень", вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав на спірне нерухоме майно та державну реєстрацію обтяжень речових прав на це нерухоме майно, з вищенаведених підстав відповідають умовам розумності, обґрунтованості і адекватності, тому в цій частині суди правомірно задовольнити заяву позивача щодо забезпечення позову.

Крім того, колегія суддів погоджується з висновком апеляційного господарського суду щодо часткового скасування ухвали суду першої інстанції в частині накладення арешту на спірне майно, оскільки апеляційним судом встановлено, що на час винесення місцевим судом ухвали на спірне майно вже було накладено арешт в порядку Кримінального процесуального кодексу України.

З огляду на вищезазначене, колегія суддів погоджується з висновком апеляційного господарського суду про часткове задоволення заяви позивача про вжиття заходів до забезпечення позову.

Відповідно до ст. 1117 Господарського процесуального кодексу України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.

Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Доводи касаційної скарги не спростовують висновків апеляційного господарського суду та не впливають на них, а тому підстави для її задоволення і скасування постанови Харківського апеляційного господарського суду від 29.08.2016, прийнятої з правильним застосуванням норм діючого законодавства, відсутні.

Керуючись статтями 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" залишити без задоволення, а постанову Харківського апеляційного господарського суду від 29.08.2016 у справі № 922/5040/15 - без змін.

Головуючий Н. Нєсвєтова Судді: І. Вовк Л. Стратієнко