Депутаты придумали, как бороться со строительными аферами

Восемь депутатов внесли на рассмотрение Верховной Рады законопроект, которым предлагают обязать заказчика строительства регистрировать право собственности на незаконченный объект строительства, который заказчик намерен отчуждать.

Соответствующий законопроект №7128 был зарегистрирован в Раде 20 сентября.

"Целью проекта Закона является предотвращение злоупотреблений в сфере строительства, а именно двойной продажи квартир и нежилых помещений в незавершенных строительством объектах и отчуждению квартир, строительство которых не предусмотрено проектной документацией", - говорится в объяснительной записке к законопроекту.

Согласно документу, предлагается обязать с 1 июля 2018 года заказчика строительства, который намерен осуществлять отчуждение прав на квартиры и нежилые помещения в объектах незавершенного строительства, зарегистрировать за собой имущественные права на каждый объект, отчуждение которого он намерен осуществить.

Вспомните новость: Как инвестору проблемной новостройки получить квартиру или вернуть деньги

Также предусматривается, покупатель прав на соответствующие объекты будет обязан подать заявление о государственной регистрации своего имущественного права.

При этом регистрация права собственности на соответствующие квартиры и помещения будет происходить приобретателем после того как дом, в котором расположены такие квартиры и помещения, будет введен в эксплуатацию, а заявитель подтвердит надлежащее выполнение своих финансовых обязательств по соответствующему договору.

Также авторы законопроекта предлагают расширить перечень сведений, которые будут предоставляться из Госреестра прав на недвижимое имущество, дополнив его информацией о зарегистрированных заявлениях о государственной регистрации прав.

Пользуйтесь консультацией: Как проверить законность строительства объекта?

Источник: Юридичний ресурс "Протокол"