КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 13 серпня 2003 р. N 1253
Київ
Про затвердження Порядку безоплатної
передачі у комунальну власність об'єктів
соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі
незавершеного будівництва, а також
внутрішньогосподарських меліоративних систем
колективних сільськогосподарських підприємств,
що не підлягали паюванню в процесі
реорганізації цих підприємств та передані
на баланс підприємств-правонаступників
Відповідно до статті 31 Закону України "Про колективне
сільськогосподарське підприємство" (
2114-12 ) Кабінет Міністрів
України
п о с т а н о в л я є:
Затвердити Порядок безоплатної передачі у комунальну
власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі
незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських
меліоративних систем колективних сільськогосподарських
підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих
підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників
(додається).
Прем'єр-міністр України В.ЯНУКОВИЧ
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 13 серпня 2003 р. N 1253
ПОРЯДОК
безоплатної передачі у комунальну власність
об'єктів соціальної сфери, житлового фонду,
у тому числі незавершеного будівництва, а також
внутрішньогосподарських меліоративних систем
колективних сільськогосподарських підприємств,
що не підлягали паюванню в процесі реорганізації
цих підприємств та передані на баланс
підприємств-правонаступників
1. Цей Порядок визначає механізм безоплатної передачі у
комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у
тому числі незавершеного будівництва, а також
внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних
сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в
процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс
підприємств-правонаступників (далі - об'єкти).
2. Об'єктами передачі згідно з цим Порядком є:
а) об'єкти соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі
незавершеного будівництва:
житлові будинки (разом із вбудованими та прибудованими
нежитловими приміщеннями), житлові приміщення в інших будівлях, що
належали колективним сільськогосподарським підприємствам, та
гуртожитки;
навчальні заклади (заклади дошкільної, повної загальної
середньої, професійно-технічної освіти тощо);
заклади охорони здоров'я - лікувально-профілактичні заклади,
фельдшерсько-акушерські пункти, сільські лікарські амбулаторії
тощо (крім санаторіїв, профілакторіїв, будинків відпочинку та
аптек);
заклади культури - клуби, будинки культури тощо
(крім кінотеатрів);
заклади фізичної культури та спорту (стадіони, спортивні
зали, інші об'єкти та споруди, призначені для занять фізичною
культурою і спортом);
заклади побутового обслуговування (перукарні, лазні тощо);
зовнішні мережі електро-, тепло-, газо-, водопостачання та
водовідведення, а також інженерні будівлі та споруди, призначені
для обслуговування об'єктів соціальної сфери, житлового фонду
(бойлерні, котельні, каналізаційні та водопровідні споруди,
обладнання тощо);
б) внутрішньогосподарські меліоративні системи -
внутрішньогосподарська меліоративна мережа з об'єктами інженерної
інфраструктури, що не підлягали паюванню в процесі реформування
колективних сільськогосподарських підприємств.
3. Рішення про передачу об'єктів соціальної сфери та
житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва,
приймається відповідною сільською, селищною, міською радою, а
внутрішньогосподарської меліоративної системи, які передаються у
спільну власність територіальних громад, - районною, якщо об'єкт
знаходиться в межах території району, або обласною радою, якщо
об'єкт знаходиться в межах території двох і більше районів.
4. Ініціаторами передачі об'єктів у комунальну власність
можуть бути місцеві органи виконавчої влади, органи місцевого
самоврядування, підприємства-правонаступники, на балансі яких
перебувають об'єкти.
У разі коли ініціатором передачі об'єктів у комунальну
власність є місцевий орган виконавчої влади, орган місцевого
самоврядування, пропозиція погоджується з
підприємством-правонаступником.
Якщо ініціатором передачі об'єктів у комунальну власність є
підприємство-правонаступник, орган місцевого самоврядування у
місячний строк з дня її надходження розглядає пропозицію і приймає
рішення з цього питання.
У пропозиції зазначається назва майна, його місцезнаходження
(для будівель і споруд), найменування, місцезнаходження
підприємства-правонаступника, на балансі якого перебувають
об'єкти.
5. Передача здійснюється за рішенням комісії з питань
передачі об'єктів у комунальну власність (далі - комісія).
Утворює комісію і призначає її голову виконавчий орган
відповідної сільської, селищної, міської ради, а стосовно передачі
внутрішньогосподарських меліоративних систем - відповідно районна
або обласна державна адміністрація.
До складу комісії можуть входити представники виконавчих
органів відповідної ради, місцевих органів виконавчої влади,
органів, уповноважених управляти державним майном, фінансових
органів, підприємств-правонаступників, трудових колективів цих
підприємств, об'єкти яких підлягають передачі, представники
установ та організацій, створених сільськогосподарськими
підприємствами на пайових засадах, фізкультурно-спортивних
товариств, організацій з будівництва, ремонту та утримання
автомобільних шляхів у сільській місцевості, водогосподарських та
інших організацій.
У разі передачі у комунальну власність об'єктів, що
перебувають в оренді, у тому числі внутрішньогосподарської
меліоративної мережі з об'єктами інженерної інфраструктури, до
складу комісії можуть додатково включатися представники
орендодавця та орендаря земельної ділянки, на якій розміщений
переданий в оренду об'єкт.
Технічний стан об'єкта визначає комісія на підставі
обстеження, а у разі потреби - і висновків експерта, яка
встановлює відповідність фізичного зносу даним бухгалтерського
обліку.
Вартість об'єктів визначається за їх балансовою вартістю, а
об'єктів незавершеного будівництва - відповідно до законодавства з
питань оцінки об'єктів приватизації.
6. У разі недосягнення згоди між сторонами, що передають і
приймають об'єкти, спільним рішенням цих сторін може утворюватися
тимчасова узгоджувальна робоча група для опрацювання
взаємоприйнятних рішень та визначення у разі потреби додаткових
умов передачі.
Додатковими умовами передачі можуть передбачатися: розрахунок
коштів на утримання та ремонт об'єктів передачі; відшкодування
витрат, пов'язаних з утриманням та охороною об'єктів;
відшкодування вартості об'єктів, пов'язане з поліпшенням, зокрема
проведення добудови, ремонту тощо; визначення розміру
відшкодування у разі заподіяння шкоди
підприємством-правонаступником, на балансі якого перебували
об'єкти тощо.
7. Передача оформляється актом приймання-передачі за формою
згідно з додатком до цього Порядку. Акт складається у чотирьох
примірниках та підписується головою і членами комісії.
Право власності на об'єкт передачі виникає з дати підписання
акта приймання-передачі.
8. До акта приймання-передачі об'єктів додаються:
а) витяг з бухгалтерського балансу підприємства, яке передає
об'єкти, складеного на останню звітну дату, про перелік об'єктів
передачі та їх вартість;
б) проектно-кошторисна документація; показники розрахунків з
підрядними будівельними організаціями та постачальниками виробів,
матеріалів і обладнання; характеристика технічного стану об'єктів;
вартість виконаних робіт, перелік непридатних для використання чи
експлуатації виробів, конструкцій та матеріалів у разі передачі
об'єктів незавершеного будівництва;
в) договори найму (оренди) нежитлових приміщень;
г) дані інвентаризації на дату реорганізації колективного
сільськогосподарського підприємства.
9. Орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня
підписання акта приймання-передачі повідомляє про
приймання-передачу об'єктів органи державної статистики, державної
податкової служби, фінансові органи. У цей же строк орган
місцевого самоврядування зобов'язаний закріпити своїм рішенням
зазначені об'єкти за відповідним підприємством (організацією) на
праві повного господарського відання (оперативного управління).
Додаток
до Порядку
Зразок
Комісія, утворена відповідно до __________________________________
_________________________________________________________________,
(назва документа, на підставі якого утворена комісія)
у складі _________________________________________________________
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"___" ____________ 200__ р. провела обстеження об'єкта передачі
_________________________________________________________________,
(місцезнаходження об'єкта)
який належить ____________________________________________________
(найменування підприємства, установи
__________________________________________________________________
та організації, що передає)
і передається ____________________________________________________
(найменування підпріємства, установи
__________________________________________________________________
та організації, що приймає)
Комісія встановила:
1. До складу об'єкта передачі входять: ___________________________
(перелік облікових одиниць
__________________________________________________________________
згідно з балансом)
2. Загальні відомості:
рік введення в експлуатацію ___________________________________
група капітальності ___________________________________________
будівельний об'єм (загальний) _____________________ куб. метрів
площа забудови (загальна) __________________________ кв. метрів
площа земельної ділянки ______________________________ гектарів
у будівлях виробничого призначення _________________ кв. метрів
у будівлях невиробничого призначення _______________ кв. метрів
загальна площа житлового будинку ___________________ кв. метрів
кількість квартир _____________________________________________
3. Інженерне обладнання об'єкта передачі:
водопроводи, довжина мереж ____________________ погонних метрів
каналізація, довжина мереж ____________________ погонних метрів
центральне опалення, довжина мереж ____________ погонних метрів
від власної котельні, довжина мереж ___________ погонних метрів
від групової котельні, довжина мереж __________ погонних метрів
від ТЕЦ, довжина мереж ________________________ погонних метрів
найбільше теплове навантаження:
на опалення ___________________________________________ Г/кал
на гаряче водопостачання ______________________________ Г/кал
на вентиляцію ______________________________________-__ Г/кал
електроосвітлення, довжина мереж ______________ погонних метрів
газопостачання, довжина мереж _________________ погонних метрів
стаціонарні електроплити _________________________________ штук
телефонізація, довжина мереж __________________ погонних метрів
радіофікація, довжина мереж ___________________ погонних метрів
4. Вартість основних фондів:
відновна вартість _______________________________ тис. гривень
залишкова вартість ______________________________ тис. гривень.
5. Результати обстеження та випробувань: _________________________
__________________________________________________________________
6. Пропозиції комісії: ___________________________________________
__________________________________________________________________
7. Разом з об'єктом передається технічна документація: ___________
__________________________________________________________________
8. До акта приймання-передачі додаються:
1. ______________________
2. ______________________
3. ______________________
Голова комісії ____________________ __________________________
(підпис) (прізвище)
Члени комісії ____________________ __________________________
(підпис) (прізвище)
____________________ __________________________
(підпис) (прізвище)
____________________ __________________________
(підпис) (прізвище)
"___" ____________ 200__ р.